Ecobonus 110% e aumento di due classi energetiche: come funziona?

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L’Ecobonus 110% è una grande opportunità da sfruttare per migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione. Gli interventi incentivati e le condizioni da rispettare sono diversi. Vediamo insieme il ruolo dell’attestato di prestazione energetica ai fini della richiesta e del buon fine dell’incentivo Superbonus 110%.

Data pubblicazione: 14-04-2021
Autore: Rosalia Tatano
Ecobonus 110% e aumento di due classi energetiche: come funziona?

L’introduzione del Superbonus 110% rende accessibile l’attuazione d'interventi di efficienza energetica anche a chi fatica a rintracciare le risorse finanziarie necessarie. Per approfittare dell’Ecobonus110%, l’aumento di due classi energetiche è uno dei requisiti da soddisfare, ma come funziona di preciso? Scopriamolo in questo articolo.

L’Ecobonus 110% non è quindi finalizzato all’acquisto di un prodotto quale la caldaia, gli infissi o il cappotto. È invece dedicato a chi intende realizzare un progetto che ha lo scopo di aumentare di due classi energetiche  (o il raggiungimento della massima) la classe energetica attuale dell’abitazione. 

Ecobonus 110%: la certificazione energetica APE

L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento che individua le caratteristiche energetiche dell’edificio ed è redatto da un tecnico abilitato come ingegneri, geometri e altre figure professionali. La certificazione è il frutto di un’analisi energetica dell’immobile, focalizzata su due passaggi: il sopralluogo e il calcolo energetico.

La redazione dell’APE è necessaria sia prima che dopo i lavori da effettuare. Prima, consente di avere informazioni importanti sui propri consumi energetici e di avere la sicurezza che gli interventi individuati possano portare al miglioramento di due classi energetiche. Dopo, dimostra che l’aumento dell’efficienza energetica è reale ed effettivo. 

Ecobonus 110%: vantaggi di una classe energetica più alta

Non è solo un requisito da rispettare per accedere ad agevolazioni fiscali come l’Ecobonus 110%. L’aumento di due classi energetiche, opportunamente dimostrato dall’APE, consente di beneficiare di vantaggi importanti, tra cui:

  • Valore immobiliare più alto.
  • Incremento del risparmio energetico.
  • Migliore comfort abitativo.
  • Impatto ambientale più basso.

Come migliorare la classe energetica della propria casa con l’Ecobonus 110%

Non tutti gli interventi sono idonei per richiedere il Superbonus 110%. Secondo la normativa, è necessario migliorare la classe energetica della propria casa effettuando almeno un lavoro trainante, a cui può essere abbinato anche un intervento trainato. Con la Legge di Bilancio 2021, è stato aggiornato l’elenco di elementi che rientrano in entrambe le categorie.

Interventi trainanti

  • Lavori di isolamento termico.
  • Coibentazione del tetto.
  • Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale.

Interventi trainati

  • Lavori per l’abbattimento delle barriere architettoniche.
  • Efficientamento energetico degli immobili.
  • Installazione di schermature solari.
  • Sostituzione di micro-generatori.
  • Installazione delle colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.
  • Installazione del solare termico e relativi accumulatori di energia.

È possibile realizzare questi interventi praticamente senza nessun esborso finanziario, grazie all’introduzione dello sconto in fattura e della cessione del credito. Con il primo, l’impresa edile anticipa la spesa detraibile, che poi recupererà come credito d’imposta. Con la cessione del credito, si può girare l’importo della detrazione a istituti bancari, che erogano subito il 100% dei lavori detraibili, al costo del 10%. La procedura in tal senso è articolata e non tutti gli istituti bancari applicano il 10% come costo. In diversi casi il costo dell’intera procedura può variare dal 10% al 20%.

Stai pensando di sostituire il tuo impianto di riscaldamento? Approfitta dell’Ecobonus 110% per installare una caldaia a pellet: ecco come ottenerlo.